北京市首次面向基层开展专业社区疫情防控培训

本市首次面向基层开展专业社区疫情防控培训

本报讯(记者 武红利)为及时指导基层解决好面临的疫情防控共性问题,提升全市社区防控水平,本市昨天下午以视频会议形式面向基层社区(村)开展防控工作业务培训。这也是本市疫情防控工作启动以来首次面向基层开展专业培训。

具体措施包括,通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房,自商品住房合同网签备案之日起,5年内不得上市交易;房地产开发企业公证摇号公开销售新建商品住房,应对“无房家庭”给予倾斜,提供一定比例的房源保障;均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

“楼市调控大趋势以放松为主,但‘枪打出头鸟’,部分房价上涨过快的城市,还是容易被管控。”严跃进说,房价本身则可能因为下半年市场交易上升而出现涨幅反弹现象。

据介绍,本市6月30日成立社区防控专家巡查指导团队,自7月1日开始,启动巡查指导工作。目前,首轮已经完成了对丰台、大兴、海淀、东城、西城五个区的巡查指导工作;专家指导组正在对朝阳、通州、石景山、昌平、房山、丰台六个区进行第二轮巡查指导,未来还将实现对全市各区巡查指导工作的全覆盖。

“杭州的人才购房限售、宁波的限购政策升级等,进一步说明部分城市非但不会松绑购房政策,反而会进一步加码。”严跃进认为,其都说明当前政策调控依然是以“房住不炒”为前提。若出现各类炒作等现象,政策升级和收紧都是大概率事件。

不过,对于未来的楼市政策走向,严跃进认为,楼市调控是因地制宜,很多地方还是以放松为导向,不完全都是收紧。

深圳市房地产中介协会7日发布通知称,据深圳市房地产中介协会周报数据显示,上周关于深圳市即将出台房地产调控新政的不实传言被有意识扩散,不负责任的催动楼市成交紧迫氛围,误导短期内二手房周网签数据环比上涨40.7%。

根据深圳市房地产中介协会公布的最新数据,上周深圳二手房网签3893套,延续了连续4周的上升态势。深圳上周完成产权过户的一手房和二手房套数分别为827套和2310套,环比上升37%和7%。

除此之外,推主@thexpaw还发现V社缩短了打折的冷却时间(从2个月减到了6周)。

不过,深圳楼市调控收紧的消息很快被澄清。

“信贷杠杆政策是最核心政策,杠杆不动,信贷放水的大环境下,楼市将继续维持高位运行。”张大伟说。(完)

同时,深圳市房地产中介协会还提示:上半年来房地产市场上有少数炒房人群,有意识地通过网络舆论,营造楼市追涨氛围。广大消费者应客观、理性、全面地了解房地产市场情况,切勿相信非官方发布的小道消息。

逾万名社区(村)工作人员参与培训。东城区北新桥街道藏经馆社区书记、主任张志华说,培训干货满满,有理论有实例。通过学习增强了我们对新型冠状病毒的认知,解决了我们在实际操作中的一些盲点问题。大兴区黄村镇桂村党支部书记、村委会主任桂庆杰也直呼培训内容务实管用,他说:“我们村在城乡结合部,流动人口多,防控压力大。这次培训,专家对科学认识新冠病毒、社区(村)如何清洁消毒、打破传染链条等都进行了专业讲解,说的都是我们防控中不太明白的地方,尤其是专家指出的城乡结合部‘封、排、隔’具体措施,对于我们村非常实用。”

同策集团首席分析师张宏伟对此表示,深圳房地产市场表现好也有市场化程度比较高的原因,疫情过后开放较早,市场恢复快。另一方面,深圳常住人口每年进来较多,有购房需求。

本次培训邀请市社区防控巡查指导团的三位专家授课,分别是国家卫健委驻北京市专家指导组成员,中国疾控中心环境所政策与法规标准室主任程义斌;国家卫健委驻北京市社区防控专班社区防控组组员,中国疾控中心助理研究员张灿有和首都儿科研究所、中国社区卫生协会副研究员尹德卢。培训内容聚焦巡查指导中发现的好经验及共性问题,主题包括社区环境卫生清洁与消毒要点,社区防控如何做好及早发现、城乡结合部社区(村)防控关键点等。为方便基层机动学习,培训的视频资料还将发给各区社区防控组。

宁波之前,杭州、东莞已对外发布了楼市收紧调控政策。7月2日,杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》,支持自住需求,抑制投机炒房。

《焦点调查》是巴西央行发表的宏观经济预测报告,是将当地主要金融机构分析师的意见汇总而成,每周发布一次。

张宏伟则认为,未来楼市将是一个平稳的状态,在下半年将保持定向宽松趋势。

7月6日晚,宁波市发布稳楼市“十条”新政,核心内容包括扩大限购范围,加强住房贷款审核等。

同一天(7月2日),东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强商品住房预(销)售管理的通知》,要求加快在建商品住房入市销售、加强商品住房销售价格指导、加强商品住房项目销售监管,加大力度打击捂盘惜售行为。

根据巴西经济部数据,7月份,巴西正式就业者增加了逾13万人,为连续4个月减少之后首次增加。

“如果政策收紧的传言出现,会使得购房者加快入市,因为大家担心购房的不确定性增加。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向中新网表示,深圳实际上无论调控与否,后续都需要建立长效机制,包括积极增加房源供应等。

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“枪打出头鸟”,这些地方房价会降温吗?

“宁波的政策反映了上半年部分城市房价、地价等偏热的现象。”严跃进表示,上半年宁波、杭州、东莞、深圳等地都出现了炒房的现象,这说明虽然全国市场以降温为特征,但部分东部沿海城市依然出现了楼市升温过快的现象。

虽然深圳的楼市新政没有“实锤”,多地却已开始收紧楼市政策。

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报告还显示,金融市场分析师将2020年巴西通胀率预期从1.67%上调至1.71%,仍低于4%的目标中值。此外,巴西基准利率今年底前预计都将维持在2%的水平。

宁波、杭州、东莞楼市念起“紧箍咒”,是真的

“如果说上半年房地产调控以宽松刺激为主,各种人才政策、落户政策和一日游的松绑政策为主。7月开始,部分城市房价的上涨明显开始收紧。”在中原地产首席分析师张大伟看来,到目前为止,以东莞、杭州为代表的收紧政策,更多只是挠痒楼市,预计效果有限,因为只是针对摇号、限价政策做调整,没有影响市场的购房杠杆。

深圳地产圈传出的调控细则有板有眼。

深圳升级地产调控?假的!

有中介表示,调控内容包括:深圳将提高购房资格,持有深圳户口购买住宅前也需缴纳一定年限的社保(2年或者5年);二手房交易税费将要上调;非深圳户口的购房者在购买商务公寓时,需要缴纳一定年限的社保。